Prix au m2 Rue de Paris à Moisselles (95)
Le prix immobilier Rue de Paris à Moisselles est de 5 013 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 037 €/m2) et 47.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de Paris à Moisselles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 905 € à 19 419 €, soit un écart de 919%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 514 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les appartements Rue de Paris sont 107% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 250 625 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 013 €/m2
Au revenu médian de Moisselles (27 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Moisselles
Moisselles compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moisselles
Principales rues de Moisselles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Moisselles ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 5 013 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 905 € à 19 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 6 468 €/m2 et les maisons à 3 129 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Moisselles ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Moisselles. Le prix médian de la commune est de 4 037 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 5 013 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 250 625 €. Ce montant peut varier de 95 259 € à 970 962 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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