Prix au m2 Rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles (95)
Le prix immobilier Rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles est de 1 976 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 943 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Auguste Renoir en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 180 € à 2 545 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montigny-lès-Cormeilles
Rue Auguste Renoir est la rue la plus abordable de Montigny-lès-Cormeilles avec un prix médian de 1 976 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Renoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 976 €/m2
Au revenu médian de Montigny-lès-Cormeilles (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Renoir dans le contexte de Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montigny-lès-Cormeilles
Principales rues de Montigny-lès-Cormeilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Honore Daumier | 16 991 € | 21 177 € | 16 057 € | 59 |
| Avenue Aristide Maillol | 2 146 € | 2 146 € | - | 14 |
| Boulevard de Pontoise | 4 565 € | - | 6 225 € | 10 |
| Rue des Ruisseaux | 3 544 € | 3 544 € | - | 6 |
| Boulevard Victor Bordier | 3 569 € | - | - | 6 |
| Rue de la Republique | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Rue des Vergers | 2 400 € | 2 400 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Renoir à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Renoir est de 1 976 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 180 € à 2 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Renoir est-elle chère par rapport à Montigny-lès-Cormeilles ?
Rue Auguste Renoir est nettement en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles. Le prix médian de la commune est de 3 943 €/m2, soit 49.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Auguste Renoir se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Renoir ?
Sur la base du prix médian de 1 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Renoir coute environ 98 810 €. Ce montant peut varier de 58 981 € à 127 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.