Prix au m2 à Nesles-la-Vallée (95)
Le prix médian de l'immobilier à Nesles-la-Vallée est de 3 864 €/m2 selon les 21 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 1 803 habitants sur 13,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nesles-la-Vallée est passé de 3 117 € à 3 081 €, soit -1.2%.
📊 Nesles-la-Vallée vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Nesles-la-Vallée se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nesles-la-Vallée en chiffres
Nesles-la-Vallée compte 1 803 habitants répartis sur 13,5 km², soit une densité de 134 hab/km². Le code postal est 95690.
Le revenu médian des ménages est de 29 400 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
💰 Combien coûte un bien à Nesles-la-Vallée ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2 :
Les prix varient entre 2 905 € et 7 146 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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