Prix au m2 Rue Joseph Cornudet à Neuville-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue Joseph Cornudet à Neuville-sur-Oise est de 10 787 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 266 €/m2) et 218.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Joseph Cornudet en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Joseph Cornudet à Neuville-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 985 € à 21 607 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Cornudet ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 787 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sur-Oise (31 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Joseph Cornudet dans le contexte de Neuville-sur-Oise
Neuville-sur-Oise compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sur-Oise
Principales rues de Neuville-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Cornudet à Neuville-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Cornudet est de 10 787 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 985 € à 21 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Cornudet est-elle chère par rapport à Neuville-sur-Oise ?
Rue Joseph Cornudet est nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 5 266 €/m2, soit 104.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Joseph Cornudet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Cornudet ?
Sur la base du prix médian de 10 787 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Cornudet coute environ 539 334 €. Ce montant peut varier de 249 270 € à 1 080 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.