Prix au m2 Allée des Tilleuls à Nucourt (95)
Le prix immobilier Allée des Tilleuls à Nucourt est de 1 563 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 614 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Allée des Tilleuls en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Allée des Tilleuls à Nucourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 368 € à 20 270 €, soit un écart de 5413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 563 €/m2
Au revenu médian de Nucourt (26 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Tilleuls dans le contexte de Nucourt
Nucourt compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nucourt
Principales rues de Nucourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Tilleuls à Nucourt ?
Le prix médian au m2 Allée des Tilleuls est de 1 563 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 368 € à 20 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Tilleuls est-elle chère par rapport à Nucourt ?
Allée des Tilleuls est nettement en dessous de la moyenne de Nucourt. Le prix médian de la commune est de 2 614 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Tilleuls se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 1 563 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Tilleuls coute environ 78 125 €. Ce montant peut varier de 18 383 € à 1 013 514 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.