Prix au m2 à Osny (95)
Le prix médian de l'immobilier à Osny est de 3 333 €/m2 selon les 177 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.7% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 17 277 habitants sur 12,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Osny est passé de 3 650 € à 3 454 €, soit -5.4%.
📊 Osny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Osny se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Osny en chiffres
Osny compte 17 277 habitants répartis sur 12,3 km², soit une densité de 1 404 hab/km². Le code postal est 95520.
Le revenu médian des ménages est de 24 740 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Osny
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Osny. Pour un T3 de 80 m², comptez 269 334 € en appartement contre 263 452 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Osny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2 :
Les prix varient entre 325 € et 25 730 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Osny
7 rues analysées. La rue la plus chère est Chs Jules Cesar (3 632 €/m2) et la plus abordable est Allée Lazare Weiller (3 243 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chs Jules Cesar 3 632 €/m2
- Rue Paul Doumer 7 273 €/m2
- Le Marais de Missipipi 8 838 €/m2
- Rue Robinet 3 621 €/m2
- Rue Paul Emile Victor 4 010 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Lazare Weiller 3 243 €/m2
- Rue Robinet 3 621 €/m2
- Chs Jules Cesar 3 632 €/m2
- Rue Paul Emile Victor 4 010 €/m2
- Rue Paul Doumer 7 273 €/m2
📍 Toutes les rues de Osny
Liste des 7 rues de Osny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 632 € | - | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 273 € | 14 286 € | 2 727 € | 9 |
| Le Marais de Missipipi | 8 838 € | - | 8 838 € | 8 |
| Rue Robinet | 3 621 € | - | 3 098 € | 7 |
| Rue Paul Emile Victor | 4 010 € | - | - | 7 |
| Allée Lazare Weiller | 3 243 € | 3 243 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 8 854 € | 4 418 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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