Prix au m2 Allée Lazare Weiller à Osny (95)
Le prix immobilier Allée Lazare Weiller à Osny est de 3 243 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Allée Lazare Weiller en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Lazare Weiller à Osny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 088 € à 3 472 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Osny
Allée Lazare Weiller est la rue la plus abordable de Osny avec un prix médian de 3 243 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Lazare Weiller ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 243 €/m2
Au revenu médian de Osny (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Lazare Weiller dans le contexte de Osny
Osny compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Osny
Principales rues de Osny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 632 € | - | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 273 € | 14 286 € | 2 727 € | 9 |
| Le Marais de Missipipi | 8 838 € | - | 8 838 € | 8 |
| Rue Robinet | 3 621 € | - | 3 098 € | 7 |
| Rue Paul Emile Victor | 4 010 € | - | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 8 854 € | 4 418 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Lazare Weiller à Osny ?
Le prix médian au m2 Allée Lazare Weiller est de 3 243 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 088 € à 3 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Lazare Weiller est-elle chère par rapport à Osny ?
Allée Lazare Weiller est dans la moyenne de Osny. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Lazare Weiller se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Lazare Weiller ?
Sur la base du prix médian de 3 243 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Lazare Weiller coute environ 162 174 €. Ce montant peut varier de 154 412 € à 173 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.