Prix au m2 Chs Jules Cesar à Osny (95)
Le prix immobilier Chs Jules Cesar à Osny est de 3 632 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Chs Jules Cesar en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chs Jules Cesar à Osny. Les prix au m2 s'échelonnent de 494 € à 11 667 €, soit un écart de 2262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Osny
Chs Jules Cesar se situe en dessous de la médiane des prix à Osny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs Jules Cesar ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 632 €/m2
Au revenu médian de Osny (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chs Jules Cesar dans le contexte de Osny
Osny compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Osny
Principales rues de Osny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 7 273 € | 14 286 € | 2 727 € | 9 |
| Le Marais de Missipipi | 8 838 € | - | 8 838 € | 8 |
| Rue Robinet | 3 621 € | - | 3 098 € | 7 |
| Rue Paul Emile Victor | 4 010 € | - | - | 7 |
| Allée Lazare Weiller | 3 243 € | 3 243 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 8 854 € | 4 418 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs Jules Cesar à Osny ?
Le prix médian au m2 Chs Jules Cesar est de 3 632 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 494 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs Jules Cesar est-elle chère par rapport à Osny ?
Chs Jules Cesar est au-dessus de la moyenne de Osny. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chs Jules Cesar se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs Jules Cesar ?
Sur la base du prix médian de 3 632 €/m2, un appartement de 50 m² Chs Jules Cesar coute environ 181 602 €. Ce montant peut varier de 24 692 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.