Prix au m2 Rue Aristide Briand à Osny (95)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Osny est de 8 854 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 161.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Osny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 010 € à 25 730 €, soit un écart de 1180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Osny
Rue Aristide Briand est la rue la plus chère de Osny avec un prix médian de 8 854 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 854 €/m2
Au revenu médian de Osny (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Osny
Osny compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Osny
Principales rues de Osny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 632 € | - | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 273 € | 14 286 € | 2 727 € | 9 |
| Le Marais de Missipipi | 8 838 € | - | 8 838 € | 8 |
| Rue Robinet | 3 621 € | - | 3 098 € | 7 |
| Rue Paul Emile Victor | 4 010 € | - | - | 7 |
| Allée Lazare Weiller | 3 243 € | 3 243 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Osny ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 8 854 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 010 € à 25 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Osny ?
Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Osny. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 165.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 8 854 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 442 704 €. Ce montant peut varier de 100 505 € à 1 286 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.