Prix au m2 Rue Robinet à Osny (95)
Le prix immobilier Rue Robinet à Osny est de 3 621 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Robinet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Robinet à Osny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 873 € à 4 026 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Osny
Rue Robinet fait partie des rues les plus abordables de Osny. Le prix au m2 y est 8.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 621 €/m2
Au revenu médian de Osny (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Robinet dans le contexte de Osny
Osny compte 177 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Osny
Principales rues de Osny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 632 € | - | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 273 € | 14 286 € | 2 727 € | 9 |
| Le Marais de Missipipi | 8 838 € | - | 8 838 € | 8 |
| Rue Paul Emile Victor | 4 010 € | - | - | 7 |
| Allée Lazare Weiller | 3 243 € | 3 243 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 8 854 € | 4 418 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robinet à Osny ?
Le prix médian au m2 Rue Robinet est de 3 621 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 873 € à 4 026 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robinet est-elle chère par rapport à Osny ?
Rue Robinet est au-dessus de la moyenne de Osny. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Robinet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robinet ?
Sur la base du prix médian de 3 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robinet coute environ 181 035 €. Ce montant peut varier de 143 651 € à 201 293 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.