Prix au m2 à Persan (95)
Le prix médian de l'immobilier à Persan est de 3 137 €/m2 selon les 134 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.5% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 13 996 habitants sur 5,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Persan est passé de 3 194 € à 2 876 €, soit -10%.
📊 Persan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Persan se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Persan en chiffres
Persan compte 13 996 habitants répartis sur 5,2 km², soit une densité de 2 702 hab/km². Le code postal est 95340.
Le revenu médian des ménages est de 18 650 €/an. Il faut environ 8.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.7% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Persan
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Persan. Pour un T3 de 80 m², comptez 253 512 € en appartement contre 250 503 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Persan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 137 €/m2 :
Les prix varient entre 208 € et 21 600 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Persan
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Gaston Vermeire (4 265 €/m2) et la plus abordable est Rue du Docteur Touati (1 861 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Gaston Vermeire 4 265 €/m2
- Rue Jean Catelas 3 158 €/m2
- Rue Pasteur 3 222 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 399 €/m2
- Rue du Docteur Touati 1 861 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Docteur Touati 1 861 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 399 €/m2
- Rue Edmond Bourgois 2 722 €/m2
- Rue des Rives de L'oise 3 114 €/m2
- Rue Jean Catelas 3 158 €/m2
📍 Toutes les rues de Persan
Liste des 9 rues de Persan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 2 399 € | 2 399 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Touati | 1 861 € | - | - | 6 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 693 € | - | 3 693 € | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue des Rives de L'oise | 3 114 € | 3 114 € | - | 5 |
| Rue Etienne Dolet | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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