Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Persan (95)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Persan est de 2 399 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 137 €/m2) et 29.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Persan. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 2 733 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Persan
Avenue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Persan. Le prix au m2 y est 23.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 399 €/m2
Au revenu médian de Persan (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Persan
Persan compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Persan
Principales rues de Persan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Touati | 1 861 € | - | - | 6 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 693 € | - | 3 693 € | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue des Rives de L'oise | 3 114 € | 3 114 € | - | 5 |
| Rue Etienne Dolet | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Persan ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 399 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 2 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Persan ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Persan. Le prix médian de la commune est de 3 137 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 399 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 119 937 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 136 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.