Prix au m2 Rue des Rives de L'oise à Persan (95)
Le prix immobilier Rue des Rives de L'oise à Persan est de 3 114 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 137 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Rives de L'oise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Rives de L'oise à Persan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 838 € à 3 415 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Persan
Rue des Rives de L'oise se situe en dessous de la médiane des prix à Persan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Rives de L'oise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 114 €/m2
Au revenu médian de Persan (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Rives de L'oise dans le contexte de Persan
Persan compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Persan
Principales rues de Persan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 2 399 € | 2 399 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Touati | 1 861 € | - | - | 6 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 693 € | - | 3 693 € | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rives de L'oise à Persan ?
Le prix médian au m2 Rue des Rives de L'oise est de 3 114 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 838 € à 3 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Rives de L'oise est-elle chère par rapport à Persan ?
Rue des Rives de L'oise est dans la moyenne de Persan. Le prix médian de la commune est de 3 137 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Rives de L'oise se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rives de L'oise ?
Sur la base du prix médian de 3 114 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rives de L'oise coute environ 155 700 €. Ce montant peut varier de 141 892 € à 170 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.