Prix au m2 Rue du Docteur Touati à Persan (95)
Le prix immobilier Rue du Docteur Touati à Persan est de 1 861 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 137 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 325 m².
📊 Rue du Docteur Touati en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Docteur Touati à Persan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 570 € à 3 333 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 325 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Persan
Rue du Docteur Touati est la rue la plus abordable de Persan avec un prix médian de 1 861 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 763 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Touati ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 861 €/m2
Au revenu médian de Persan (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Touati dans le contexte de Persan
Persan compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Persan
Principales rues de Persan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 2 399 € | 2 399 € | - | 6 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 693 € | - | 3 693 € | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue des Rives de L'oise | 3 114 € | 3 114 € | - | 5 |
| Rue Etienne Dolet | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Touati à Persan ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Touati est de 1 861 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 570 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Touati est-elle chère par rapport à Persan ?
Rue du Docteur Touati est nettement en dessous de la moyenne de Persan. Le prix médian de la commune est de 3 137 €/m2, soit 40.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Docteur Touati se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Touati ?
Sur la base du prix médian de 1 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Touati coute environ 93 026 €. Ce montant peut varier de 78 513 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.