Prix au m2 Rue Etienne Dolet à Persan (95)
Le prix immobilier Rue Etienne Dolet à Persan est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 137 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Etienne Dolet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Etienne Dolet à Persan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 405 € à 3 372 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Persan
Rue Etienne Dolet se situe au-dessus de la médiane des prix à Persan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Dolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de Persan (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Etienne Dolet dans le contexte de Persan
Persan compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Persan
Principales rues de Persan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 2 399 € | 2 399 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Touati | 1 861 € | - | - | 6 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 693 € | - | 3 693 € | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue des Rives de L'oise | 3 114 € | 3 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Dolet à Persan ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Dolet est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 405 € à 3 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Dolet est-elle chère par rapport à Persan ?
Rue Etienne Dolet est dans la moyenne de Persan. Le prix médian de la commune est de 3 137 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Etienne Dolet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet coute environ 160 715 €. Ce montant peut varier de 120 271 € à 168 605 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Etienne Dolet à Persan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.