Prix au m2 Rue Francisco Ferrer à Persan (95)
Le prix immobilier Rue Francisco Ferrer à Persan est de 3 693 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 137 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Francisco Ferrer en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francisco Ferrer à Persan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 108 € à 6 792 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Persan
Rue Francisco Ferrer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Persan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francisco Ferrer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 693 €/m2
Au revenu médian de Persan (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Francisco Ferrer dans le contexte de Persan
Persan compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Persan
Principales rues de Persan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Vermeire | 4 265 € | 4 168 € | - | 23 |
| Rue Jean Catelas | 3 158 € | 2 961 € | 3 485 € | 16 |
| Rue Pasteur | 3 222 € | 2 956 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 2 399 € | 2 399 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Touati | 1 861 € | - | - | 6 |
| Rue Edmond Bourgois | 2 722 € | 2 722 € | - | 6 |
| Rue des Rives de L'oise | 3 114 € | 3 114 € | - | 5 |
| Rue Etienne Dolet | 3 214 € | 3 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francisco Ferrer à Persan ?
Le prix médian au m2 Rue Francisco Ferrer est de 3 693 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 108 € à 6 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francisco Ferrer est-elle chère par rapport à Persan ?
Rue Francisco Ferrer est au-dessus de la moyenne de Persan. Le prix médian de la commune est de 3 137 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Francisco Ferrer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francisco Ferrer ?
Sur la base du prix médian de 3 693 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francisco Ferrer coute environ 184 667 €. Ce montant peut varier de 155 406 € à 339 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.