Prix au m2 à Pierrelaye (95)
Le prix médian de l'immobilier à Pierrelaye est de 3 612 €/m2 selon les 71 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 9 998 habitants sur 9,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pierrelaye est passé de 3 528 € à 3 751 €, soit +6.3%.
📊 Pierrelaye vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Pierrelaye se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pierrelaye en chiffres
Pierrelaye compte 9 998 habitants répartis sur 9,0 km², soit une densité de 1 115 hab/km². Le code postal est 95480.
Le revenu médian des ménages est de 22 270 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.9% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pierrelaye
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Pierrelaye. Pour un T3 de 80 m², comptez 293 818 € en appartement contre 291 429 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pierrelaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 612 €/m2 :
Les prix varient entre 550 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pierrelaye
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General Leclerc (4 801 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (2 755 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General Leclerc 4 801 €/m2
- Rue Georges Boucher 17 143 €/m2
- Rue du Drain 3 833 €/m2
- Rue Victor Hugo 2 755 €/m2
- Rue des Jardins 3 023 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 2 755 €/m2
- Rue des Jardins 3 023 €/m2
- Rue du Drain 3 833 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 801 €/m2
- Rue Georges Boucher 17 143 €/m2
📍 Toutes les rues de Pierrelaye
Liste des 5 rues de Pierrelaye avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 4 801 € | 15 227 € | - | 8 |
| Rue Georges Boucher | 17 143 € | 17 143 € | - | 8 |
| Rue du Drain | 3 833 € | - | 3 833 € | 7 |
| Rue Victor Hugo | 2 755 € | 2 755 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 3 023 € | 3 023 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
📊 Vous vendez ou achetez à Pierrelaye ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.