Prix au m2 Rue Georges Boucher à Pierrelaye (95)
Le prix immobilier Rue Georges Boucher à Pierrelaye est de 17 143 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 612 €/m2) et 405.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Georges Boucher en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Georges Boucher à Pierrelaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 459 € à 20 000 €, soit un écart de 478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Boucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 143 €/m2
Au revenu médian de Pierrelaye (22 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Boucher dans le contexte de Pierrelaye
Pierrelaye compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 141 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrelaye
Principales rues de Pierrelaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 4 801 € | 15 227 € | - | 8 |
| Rue du Drain | 3 833 € | - | 3 833 € | 7 |
| Rue Victor Hugo | 2 755 € | 2 755 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 3 023 € | 3 023 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Boucher à Pierrelaye ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Boucher est de 17 143 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 459 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Boucher est-elle chère par rapport à Pierrelaye ?
Rue Georges Boucher est nettement au-dessus de la moyenne de Pierrelaye. Le prix médian de la commune est de 3 612 €/m2, soit 374.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Georges Boucher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Boucher ?
Sur la base du prix médian de 17 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Boucher coute environ 857 143 €. Ce montant peut varier de 172 973 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.