Prix au m2 Place du Grand Martroy à Pontoise (95)
Le prix immobilier Place du Grand Martroy à Pontoise est de 17 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 408 €/m2) et 406.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Place du Grand Martroy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Grand Martroy à Pontoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 793 € à 18 333 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pontoise
Place du Grand Martroy est la rue la plus chère de Pontoise avec un prix médian de 17 188 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Grand Martroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 188 €/m2
Au revenu médian de Pontoise (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Grand Martroy dans le contexte de Pontoise
Pontoise compte 398 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontoise
Principales rues de Pontoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecuries | 4 235 € | 4 235 € | - | 39 |
| Rue de Gisors | 3 329 € | 3 164 € | - | 19 |
| Les Hts de Marcouville | 1 721 € | 1 721 € | - | 15 |
| Rue Eric de Martimprey | 4 009 € | 3 985 € | - | 15 |
| Rue Sere Depoin | 3 476 € | 3 372 € | - | 13 |
| Rue Pierre Butin | 3 617 € | 3 576 € | - | 12 |
| Place du Gen de Gaulle | 4 636 € | 2 614 € | - | 12 |
| Rue Saint Martin | 3 351 € | 3 361 € | 4 617 € | 9 |
| Allée du Chateau Vieux St Martin | 4 091 € | 4 091 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 8 810 € | 11 967 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Grand Martroy à Pontoise ?
Le prix médian au m2 Place du Grand Martroy est de 17 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 793 € à 18 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Grand Martroy est-elle chère par rapport à Pontoise ?
Place du Grand Martroy est nettement au-dessus de la moyenne de Pontoise. Le prix médian de la commune est de 3 408 €/m2, soit 404.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Place du Grand Martroy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Grand Martroy ?
Sur la base du prix médian de 17 188 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Grand Martroy coute environ 859 375 €. Ce montant peut varier de 189 655 € à 916 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du Grand Martroy à Pontoise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.