Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Pontoise (95)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Pontoise est de 8 810 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 408 €/m2) et 159.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Pontoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 207 € à 16 591 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pontoise
Rue de l Hotel de Ville fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pontoise. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 810 €/m2
Au revenu médian de Pontoise (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Pontoise
Pontoise compte 398 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontoise
Principales rues de Pontoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecuries | 4 235 € | 4 235 € | - | 39 |
| Rue de Gisors | 3 329 € | 3 164 € | - | 19 |
| Les Hts de Marcouville | 1 721 € | 1 721 € | - | 15 |
| Rue Eric de Martimprey | 4 009 € | 3 985 € | - | 15 |
| Rue Sere Depoin | 3 476 € | 3 372 € | - | 13 |
| Rue Pierre Butin | 3 617 € | 3 576 € | - | 12 |
| Place du Gen de Gaulle | 4 636 € | 2 614 € | - | 12 |
| Rue Saint Martin | 3 351 € | 3 361 € | 4 617 € | 9 |
| Allée du Chateau Vieux St Martin | 4 091 € | 4 091 € | - | 9 |
| Place de la Paix | 1 951 € | 1 951 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Pontoise ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 8 810 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 207 € à 16 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Pontoise ?
Rue de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Pontoise. Le prix médian de la commune est de 3 408 €/m2, soit 158.5% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 8 810 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 440 480 €. Ce montant peut varier de 110 334 € à 829 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.