Prix au m2 Rue Pierre Butin à Pontoise (95)
Le prix immobilier Rue Pierre Butin à Pontoise est de 3 617 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 408 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Pierre Butin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Pierre Butin à Pontoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 469 € à 23 583 €, soit un écart de 4931%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pontoise
Rue Pierre Butin se situe en dessous de la médiane des prix à Pontoise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Butin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 617 €/m2
Au revenu médian de Pontoise (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Butin dans le contexte de Pontoise
Pontoise compte 398 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontoise
Principales rues de Pontoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecuries | 4 235 € | 4 235 € | - | 39 |
| Rue de Gisors | 3 329 € | 3 164 € | - | 19 |
| Les Hts de Marcouville | 1 721 € | 1 721 € | - | 15 |
| Rue Eric de Martimprey | 4 009 € | 3 985 € | - | 15 |
| Rue Sere Depoin | 3 476 € | 3 372 € | - | 13 |
| Place du Gen de Gaulle | 4 636 € | 2 614 € | - | 12 |
| Rue Saint Martin | 3 351 € | 3 361 € | 4 617 € | 9 |
| Allée du Chateau Vieux St Martin | 4 091 € | 4 091 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 8 810 € | 11 967 € | - | 9 |
| Place de la Paix | 1 951 € | 1 951 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Butin à Pontoise ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Butin est de 3 617 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 469 € à 23 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Butin est-elle chère par rapport à Pontoise ?
Rue Pierre Butin est au-dessus de la moyenne de Pontoise. Le prix médian de la commune est de 3 408 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Pierre Butin se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Butin ?
Sur la base du prix médian de 3 617 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Butin coute environ 180 858 €. Ce montant peut varier de 23 437 € à 1 179 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pierre Butin à Pontoise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.