Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Presles (95)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Presles est de 3 425 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 501 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Presles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 316 € à 5 091 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Brossolette
Les appartements Rue Pierre Brossolette sont 19% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 171 233 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 425 €/m2
Au revenu médian de Presles (28 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Presles
Presles compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Presles
Principales rues de Presles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Adalbert Baut | 4 857 € | 4 862 € | 4 635 € | 11 |
| Rue Alexandre Prachay | 2 965 € | 3 472 € | 2 930 € | 10 |
| Rue de la Nourraye | 3 764 € | - | 3 764 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Presles ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 3 425 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 316 € à 5 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Brossolette ?
Les appartements s'échangent à 3 914 €/m2 et les maisons à 3 285 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Presles ?
Rue Pierre Brossolette est dans la moyenne de Presles. Le prix médian de la commune est de 3 501 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 3 425 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 171 233 €. Ce montant peut varier de 115 790 € à 254 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.