Prix au m2 Rue de L'esperance à Roissy-en-France (95)
Le prix immobilier Rue de L'esperance à Roissy-en-France est de 5 841 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 875 €/m2) et 72.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue de L'esperance en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de L'esperance à Roissy-en-France. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 700 € à 16 877 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'esperance ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 841 €/m2
Au revenu médian de Roissy-en-France (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de L'esperance dans le contexte de Roissy-en-France
Roissy-en-France compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roissy-en-France
Principales rues de Roissy-en-France classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Verger | 3 117 € | - | - | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 10 189 € | 10 189 € | - | 15 |
| Rue de la Belle Etoile | 17 960 € | - | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'esperance à Roissy-en-France ?
Le prix médian au m2 Rue de L'esperance est de 5 841 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 700 € à 16 877 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'esperance est-elle chère par rapport à Roissy-en-France ?
Rue de L'esperance est au-dessus de la moyenne de Roissy-en-France. Le prix médian de la commune est de 4 875 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de L'esperance se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'esperance ?
Sur la base du prix médian de 5 841 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'esperance coute environ 292 025 €. Ce montant peut varier de 235 000 € à 843 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.