Prix au m2 Allée de Fontenelle à Saint-Martin-du-Tertre (95)
Le prix immobilier Allée de Fontenelle à Saint-Martin-du-Tertre est de 3 152 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 903 €/m2) et 7.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Allée de Fontenelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de Fontenelle à Saint-Martin-du-Tertre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 857 € à 3 217 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Fontenelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 152 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-du-Tertre (24 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Fontenelle dans le contexte de Saint-Martin-du-Tertre
Saint-Martin-du-Tertre compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-du-Tertre
Principales rues de Saint-Martin-du-Tertre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Fontenelle à Saint-Martin-du-Tertre ?
Le prix médian au m2 Allée de Fontenelle est de 3 152 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 857 € à 3 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Fontenelle est-elle chère par rapport à Saint-Martin-du-Tertre ?
Allée de Fontenelle est au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre. Le prix médian de la commune est de 2 903 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de Fontenelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Fontenelle ?
Sur la base du prix médian de 3 152 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Fontenelle coute environ 157 576 €. Ce montant peut varier de 142 857 € à 160 844 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.