Prix au m2 à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 208 €/m2 selon les 257 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.4% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 25 023 habitants sur 14,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Ouen-l'Aumône est passé de 3 167 € à 3 063 €, soit -3.3%.
📊 Saint-Ouen-l'Aumône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Saint-Ouen-l'Aumône se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Ouen-l'Aumône en chiffres
Saint-Ouen-l'Aumône compte 25 023 habitants répartis sur 14,0 km², soit une densité de 1 789 hab/km². Le code postal est 95310.
Le revenu médian des ménages est de 20 600 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.3% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Ouen-l'Aumône
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Ouen-l'Aumône. Pour un T3 de 80 m², comptez 248 429 € en appartement contre 267 018 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 208 €/m2 :
Les prix varient entre 155 € et 24 767 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Ouen-l'Aumône
16 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (2 090 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Louis Linquette (1 793 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 2 090 €/m2
- Rue de Paris 3 548 €/m2
- Rue Saint Simon 10 582 €/m2
- Quai de l Ecluse 3 315 €/m2
- Rue Jean Louis Linquette 1 793 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Louis Linquette 1 793 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 2 090 €/m2
- Rue du Clos du Roi 2 455 €/m2
- Rue Abel Gance 3 009 €/m2
- Rue Giuseppe Verdi 3 086 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Ouen-l'Aumône
Liste des 16 rues de Saint-Ouen-l'Aumône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 090 € | 2 089 € | - | 17 |
| Rue de Paris | 3 548 € | 3 644 € | 3 525 € | 16 |
| Rue Saint Simon | 10 582 € | - | - | 11 |
| Quai de l Ecluse | 3 315 € | 3 315 € | - | 8 |
| Rue Jean Louis Linquette | 1 793 € | 1 793 € | - | 7 |
| Rue Abel Gance | 3 009 € | - | 3 009 € | 7 |
| Rue du General Leclerc | 3 142 € | 3 032 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 8 580 € | - | - | 7 |
| Rue Guy Sourcis | 3 178 € | 3 164 € | - | 6 |
| Avenue des Bethunes | 8 100 € | - | - | 6 |
| Rue de l Oise | 3 627 € | 3 627 € | - | 5 |
| Rue du Hameau | 3 263 € | - | 3 263 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 3 698 € | 3 698 € | - | 5 |
| Rue du Clos du Roi | 2 455 € | 2 455 € | - | 5 |
| Rue Giuseppe Verdi | 3 086 € | 3 086 € | - | 5 |
| Rue d Epluches | 6 326 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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