Prix au m2 Avenue des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le prix immobilier Avenue des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône est de 8 100 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 138.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 4356 m².
📊 Avenue des Bethunes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 134 € à 13 500 €, soit un écart de 1091%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 4356 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Ouen-l'Aumône
Avenue des Bethunes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Ouen-l'Aumône. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Bethunes ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 100 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen-l'Aumône (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Bethunes dans le contexte de Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône
Principales rues de Saint-Ouen-l'Aumône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 090 € | 2 089 € | - | 17 |
| Rue de Paris | 3 548 € | 3 644 € | 3 525 € | 16 |
| Rue Saint Simon | 10 582 € | - | - | 11 |
| Quai de l Ecluse | 3 315 € | 3 315 € | - | 8 |
| Rue Jean Louis Linquette | 1 793 € | 1 793 € | - | 7 |
| Rue Abel Gance | 3 009 € | - | 3 009 € | 7 |
| Rue du General Leclerc | 3 142 € | 3 032 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 8 580 € | - | - | 7 |
| Rue Guy Sourcis | 3 178 € | 3 164 € | - | 6 |
| Rue de l Oise | 3 627 € | 3 627 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian au m2 Avenue des Bethunes est de 8 100 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 134 € à 13 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Bethunes est-elle chère par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Avenue des Bethunes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 152.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue des Bethunes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Bethunes ?
Sur la base du prix médian de 8 100 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Bethunes coute environ 405 000 €. Ce montant peut varier de 56 683 € à 675 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.