Prix au m2 Quai de l Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le prix immobilier Quai de l Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 315 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Quai de l Ecluse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai de l Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 029 € à 4 049 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Ouen-l'Aumône
Quai de l Ecluse se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Ouen-l'Aumône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de l Ecluse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 315 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen-l'Aumône (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai de l Ecluse dans le contexte de Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône
Principales rues de Saint-Ouen-l'Aumône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 090 € | 2 089 € | - | 17 |
| Rue de Paris | 3 548 € | 3 644 € | 3 525 € | 16 |
| Rue Saint Simon | 10 582 € | - | - | 11 |
| Rue Jean Louis Linquette | 1 793 € | 1 793 € | - | 7 |
| Rue Abel Gance | 3 009 € | - | 3 009 € | 7 |
| Rue du General Leclerc | 3 142 € | 3 032 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 8 580 € | - | - | 7 |
| Rue Guy Sourcis | 3 178 € | 3 164 € | - | 6 |
| Avenue des Bethunes | 8 100 € | - | - | 6 |
| Rue de l Oise | 3 627 € | 3 627 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de l Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian au m2 Quai de l Ecluse est de 3 315 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 029 € à 4 049 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de l Ecluse est-elle chère par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Quai de l Ecluse est dans la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Quai de l Ecluse se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de l Ecluse ?
Sur la base du prix médian de 3 315 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de l Ecluse coute environ 165 729 €. Ce montant peut varier de 101 471 € à 202 439 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai de l Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.