Prix au m2 Rue de l Industrie à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le prix immobilier Rue de l Industrie à Saint-Ouen-l'Aumône est de 8 580 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 153% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 404 m².
📊 Rue de l Industrie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Industrie à Saint-Ouen-l'Aumône. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 454 € à 24 767 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 404 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Ouen-l'Aumône
Rue de l Industrie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Ouen-l'Aumône. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Industrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 580 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen-l'Aumône (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Industrie dans le contexte de Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône
Principales rues de Saint-Ouen-l'Aumône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 090 € | 2 089 € | - | 17 |
| Rue de Paris | 3 548 € | 3 644 € | 3 525 € | 16 |
| Rue Saint Simon | 10 582 € | - | - | 11 |
| Quai de l Ecluse | 3 315 € | 3 315 € | - | 8 |
| Rue Jean Louis Linquette | 1 793 € | 1 793 € | - | 7 |
| Rue Abel Gance | 3 009 € | - | 3 009 € | 7 |
| Rue du General Leclerc | 3 142 € | 3 032 € | - | 7 |
| Rue Guy Sourcis | 3 178 € | 3 164 € | - | 6 |
| Avenue des Bethunes | 8 100 € | - | - | 6 |
| Rue de l Oise | 3 627 € | 3 627 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Industrie à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian au m2 Rue de l Industrie est de 8 580 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 454 € à 24 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Industrie est-elle chère par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Rue de l Industrie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 167.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de l Industrie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Industrie ?
Sur la base du prix médian de 8 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Industrie coute environ 428 984 €. Ce montant peut varier de 222 722 € à 1 238 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.