Prix au m2 Rue Jean Louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le prix immobilier Rue Jean Louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône est de 1 793 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 208 €/m2) et 47.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Jean Louis Linquette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 583 € à 2 188 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Ouen-l'Aumône
Rue Jean Louis Linquette est la rue la plus abordable de Saint-Ouen-l'Aumône avec un prix médian de 1 793 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Louis Linquette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen-l'Aumône (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Louis Linquette dans le contexte de Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône
Principales rues de Saint-Ouen-l'Aumône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 090 € | 2 089 € | - | 17 |
| Rue de Paris | 3 548 € | 3 644 € | 3 525 € | 16 |
| Rue Saint Simon | 10 582 € | - | - | 11 |
| Quai de l Ecluse | 3 315 € | 3 315 € | - | 8 |
| Rue Abel Gance | 3 009 € | - | 3 009 € | 7 |
| Rue du General Leclerc | 3 142 € | 3 032 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 8 580 € | - | - | 7 |
| Rue Guy Sourcis | 3 178 € | 3 164 € | - | 6 |
| Avenue des Bethunes | 8 100 € | - | - | 6 |
| Rue de l Oise | 3 627 € | 3 627 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Louis Linquette est de 1 793 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 583 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Louis Linquette est-elle chère par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Rue Jean Louis Linquette est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône. Le prix médian de la commune est de 3 208 €/m2, soit 44.1% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Jean Louis Linquette se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Louis Linquette ?
Sur la base du prix médian de 1 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Louis Linquette coute environ 89 633 €. Ce montant peut varier de 79 167 € à 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.