Prix au m2 Rue Auguste Rey à Saint-Prix (95)
Le prix immobilier Rue Auguste Rey à Saint-Prix est de 4 865 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 875 €/m2) et 43.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Auguste Rey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Rey à Saint-Prix. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 457 € à 5 813 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Rey ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 865 €/m2
Au revenu médian de Saint-Prix (30 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Rey dans le contexte de Saint-Prix
Saint-Prix compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Prix
Principales rues de Saint-Prix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 3 068 € | - | 3 871 € | 7 |
| Rue d Ermont | 3 455 € | 3 455 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 990 € | - | 5 056 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Rey à Saint-Prix ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Rey est de 4 865 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 457 € à 5 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Rey est-elle chère par rapport à Saint-Prix ?
Rue Auguste Rey est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Prix. Le prix médian de la commune est de 3 875 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Auguste Rey se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Rey ?
Sur la base du prix médian de 4 865 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Rey coute environ 243 243 €. Ce montant peut varier de 222 857 € à 290 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.