Prix au m2 à Sannois (95)
Le prix médian de l'immobilier à Sannois est de 3 778 €/m2 selon les 227 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 26 768 habitants sur 4,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sannois est passé de 3 878 € à 3 528 €, soit -9%.
📊 Sannois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Sannois se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sannois en chiffres
Sannois compte 26 768 habitants répartis sur 4,8 km², soit une densité de 5 612 hab/km². Le code postal est 95110.
Le revenu médian des ménages est de 23 030 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sannois
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Sannois. Pour un T3 de 80 m², comptez 289 600 € en appartement contre 325 645 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sannois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 778 €/m2 :
Les prix varient entre 787 € et 29 048 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sannois
13 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Charles de Gaulle (3 295 €/m2) et la plus abordable est Rue Marcel Pagnol (2 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Charles de Gaulle 3 295 €/m2
- Rue Carnot 4 589 €/m2
- Boulevard Gabriel Peri 3 880 €/m2
- Boulevard Maurice Berteaux 4 491 €/m2
- Rue Vauconsant 3 457 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Marcel Pagnol 2 500 €/m2
- Prom des Deux Puits 2 774 €/m2
- Boulevard Charles de Gaulle 3 295 €/m2
- Rue du Poirier Baron 3 388 €/m2
- Rue Vauconsant 3 457 €/m2
📍 Toutes les rues de Sannois
Liste des 13 rues de Sannois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 880 € | 4 350 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Prom des Deux Puits | 2 774 € | 2 774 € | - | 6 |
| Rue des Carreaux | 3 603 € | 3 603 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
| Rue Berthelot | 21 786 € | 21 786 € | - | 5 |
| Boulevard Gambetta | 3 475 € | 4 750 € | - | 5 |
| Rue Marcel Pagnol | 2 500 € | 2 500 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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