Prix au m2 Boulevard Gabriel Peri à Sannois (95)
Le prix immobilier Boulevard Gabriel Peri à Sannois est de 3 880 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 778 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Gabriel Peri à Sannois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 246 € à 6 067 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sannois
Boulevard Gabriel Peri se situe au-dessus de la médiane des prix à Sannois. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 821 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 880 €/m2
Au revenu médian de Sannois (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Gabriel Peri dans le contexte de Sannois
Sannois compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sannois
Principales rues de Sannois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Prom des Deux Puits | 2 774 € | 2 774 € | - | 6 |
| Rue des Carreaux | 3 603 € | 3 603 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
| Rue Berthelot | 21 786 € | 21 786 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gabriel Peri à Sannois ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gabriel Peri est de 3 880 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 246 € à 6 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Sannois ?
Boulevard Gabriel Peri est dans la moyenne de Sannois. Le prix médian de la commune est de 3 778 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Boulevard Gabriel Peri se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 3 880 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peri coute environ 193 982 €. Ce montant peut varier de 162 314 € à 303 370 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.