Prix au m2 Prom des Deux Puits à Sannois (95)
Le prix immobilier Prom des Deux Puits à Sannois est de 2 774 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 778 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Prom des Deux Puits en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Prom des Deux Puits à Sannois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 792 € à 3 719 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sannois
Prom des Deux Puits fait partie des rues les plus abordables de Sannois. Le prix au m2 y est 26.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom des Deux Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 774 €/m2
Au revenu médian de Sannois (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Prom des Deux Puits dans le contexte de Sannois
Sannois compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sannois
Principales rues de Sannois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 880 € | 4 350 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Rue des Carreaux | 3 603 € | 3 603 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
| Rue Berthelot | 21 786 € | 21 786 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom des Deux Puits à Sannois ?
Le prix médian au m2 Prom des Deux Puits est de 2 774 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 792 € à 3 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom des Deux Puits est-elle chère par rapport à Sannois ?
Prom des Deux Puits est nettement en dessous de la moyenne de Sannois. Le prix médian de la commune est de 3 778 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Prom des Deux Puits se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom des Deux Puits ?
Sur la base du prix médian de 2 774 €/m2, un appartement de 50 m² Prom des Deux Puits coute environ 138 687 €. Ce montant peut varier de 89 590 € à 185 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.