Prix au m2 Rue Berthelot à Sannois (95)
Le prix immobilier Rue Berthelot à Sannois est de 21 786 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 778 €/m2) et 542.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Berthelot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Berthelot à Sannois. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 486 € à 29 048 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sannois
Rue Berthelot est la rue la plus chère de Sannois avec un prix médian de 21 786 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berthelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 786 €/m2
Au revenu médian de Sannois (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Berthelot dans le contexte de Sannois
Sannois compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sannois
Principales rues de Sannois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 880 € | 4 350 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Prom des Deux Puits | 2 774 € | 2 774 € | - | 6 |
| Rue des Carreaux | 3 603 € | 3 603 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berthelot à Sannois ?
Le prix médian au m2 Rue Berthelot est de 21 786 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 486 € à 29 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berthelot est-elle chère par rapport à Sannois ?
Rue Berthelot est nettement au-dessus de la moyenne de Sannois. Le prix médian de la commune est de 3 778 €/m2, soit 476.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Berthelot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berthelot ?
Sur la base du prix médian de 21 786 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berthelot coute environ 1 089 286 €. Ce montant peut varier de 824 325 € à 1 452 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.