Prix au m2 Rue des Carreaux à Sannois (95)
Le prix immobilier Rue des Carreaux à Sannois est de 3 603 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 778 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Carreaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Carreaux à Sannois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 436 € à 3 967 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sannois
Rue des Carreaux se situe en dessous de la médiane des prix à Sannois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Carreaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 603 €/m2
Au revenu médian de Sannois (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Carreaux dans le contexte de Sannois
Sannois compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sannois
Principales rues de Sannois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 880 € | 4 350 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Prom des Deux Puits | 2 774 € | 2 774 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
| Rue Berthelot | 21 786 € | 21 786 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Carreaux à Sannois ?
Le prix médian au m2 Rue des Carreaux est de 3 603 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 436 € à 3 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Carreaux est-elle chère par rapport à Sannois ?
Rue des Carreaux est dans la moyenne de Sannois. Le prix médian de la commune est de 3 778 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue des Carreaux se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Carreaux ?
Sur la base du prix médian de 3 603 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Carreaux coute environ 180 146 €. Ce montant peut varier de 121 813 € à 198 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.