Prix au m2 Rue Marcel Pagnol à Sannois (95)
Le prix immobilier Rue Marcel Pagnol à Sannois est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 778 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Marcel Pagnol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Pagnol à Sannois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 089 € à 2 754 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sannois
Rue Marcel Pagnol est la rue la plus abordable de Sannois avec un prix médian de 2 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Pagnol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Sannois (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Pagnol dans le contexte de Sannois
Sannois compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sannois
Principales rues de Sannois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 295 € | 3 200 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 4 589 € | 4 589 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 880 € | 4 350 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 491 € | 4 639 € | - | 7 |
| Rue Vauconsant | 3 457 € | 3 078 € | - | 6 |
| Prom des Deux Puits | 2 774 € | 2 774 € | - | 6 |
| Rue des Carreaux | 3 603 € | 3 603 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 964 € | - | 3 964 € | 5 |
| Rue du Poirier Baron | 3 388 € | - | 3 952 € | 5 |
| Allée de Cormeilles | 4 066 € | - | 4 066 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Pagnol à Sannois ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Pagnol est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 089 € à 2 754 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Pagnol est-elle chère par rapport à Sannois ?
Rue Marcel Pagnol est nettement en dessous de la moyenne de Sannois. Le prix médian de la commune est de 3 778 €/m2, soit 33.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Marcel Pagnol se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Pagnol ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Pagnol coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 104 431 € à 137 681 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.