Prix au m2 Allée du 19 Mars 1962 à Sarcelles (95)
Le prix immobilier Allée du 19 Mars 1962 à Sarcelles est de 1 681 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 50.4% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Allée du 19 Mars 1962 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du 19 Mars 1962 à Sarcelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 588 € à 3 076 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sarcelles
Allée du 19 Mars 1962 fait partie des rues les plus abordables de Sarcelles. Le prix au m2 y est 25.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du 19 Mars 1962 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 681 €/m2
Au revenu médian de Sarcelles (15 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du 19 Mars 1962 dans le contexte de Sarcelles
Sarcelles compte 343 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 170 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarcelles
Principales rues de Sarcelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 6 403 € | 1 902 € | - | 29 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 667 € | 4 667 € | - | 25 |
| Route de Garges | 1 727 € | 1 727 € | - | 19 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 870 € | 1 870 € | - | 15 |
| Rue du Chaussy | 3 888 € | 4 231 € | 3 139 € | 14 |
| Place Jean Charcot | 1 887 € | 1 887 € | - | 13 |
| Boulevard du General de Gaulle | 13 896 € | 14 182 € | 3 000 € | 11 |
| Rue Claude Delvincourt | 1 833 € | 1 833 € | - | 10 |
| Parc de Miraville | 2 574 € | 2 574 € | - | 9 |
| Avenue Paul Valery | 2 468 € | 2 468 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du 19 Mars 1962 à Sarcelles ?
Le prix médian au m2 Allée du 19 Mars 1962 est de 1 681 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 588 € à 3 076 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du 19 Mars 1962 est-elle chère par rapport à Sarcelles ?
Allée du 19 Mars 1962 est nettement en dessous de la moyenne de Sarcelles. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Allée du 19 Mars 1962 se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du 19 Mars 1962 ?
Sur la base du prix médian de 1 681 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du 19 Mars 1962 coute environ 84 028 €. Ce montant peut varier de 79 412 € à 153 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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