Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles (95)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Sarcelles est de 4 667 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 37.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Sarcelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 609 € à 25 926 €, soit un écart de 1511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sarcelles
Rue Pierre Brossolette se situe dans le quart supérieur des prix à Sarcelles, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 667 €/m2
Au revenu médian de Sarcelles (15 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Sarcelles
Sarcelles compte 343 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 170 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarcelles
Principales rues de Sarcelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 6 403 € | 1 902 € | - | 29 |
| Route de Garges | 1 727 € | 1 727 € | - | 19 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 870 € | 1 870 € | - | 15 |
| Rue du Chaussy | 3 888 € | 4 231 € | 3 139 € | 14 |
| Place Jean Charcot | 1 887 € | 1 887 € | - | 13 |
| Boulevard du General de Gaulle | 13 896 € | 14 182 € | 3 000 € | 11 |
| Rue Claude Delvincourt | 1 833 € | 1 833 € | - | 10 |
| Parc de Miraville | 2 574 € | 2 574 € | - | 9 |
| Avenue Paul Valery | 2 468 € | 2 468 € | - | 8 |
| Avenue Pierre Koenig | 1 618 € | 1 618 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 4 667 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 609 € à 25 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Sarcelles ?
Rue Pierre Brossolette est nettement au-dessus de la moyenne de Sarcelles. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 106.8% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 4 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 233 334 €. Ce montant peut varier de 80 460 € à 1 296 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.