Prix au m2 Rue Theodore Bullier à Sarcelles (95)
Le prix immobilier Rue Theodore Bullier à Sarcelles est de 3 480 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 2.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 308 m².
📊 Rue Theodore Bullier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Theodore Bullier à Sarcelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 546 € à 12 115 €, soit un écart de 2118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 308 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sarcelles
Rue Theodore Bullier se situe au-dessus de la médiane des prix à Sarcelles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Theodore Bullier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 480 €/m2
Au revenu médian de Sarcelles (15 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Theodore Bullier dans le contexte de Sarcelles
Sarcelles compte 343 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 170 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarcelles
Principales rues de Sarcelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 6 403 € | 1 902 € | - | 29 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 667 € | 4 667 € | - | 25 |
| Route de Garges | 1 727 € | 1 727 € | - | 19 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 1 870 € | 1 870 € | - | 15 |
| Rue du Chaussy | 3 888 € | 4 231 € | 3 139 € | 14 |
| Place Jean Charcot | 1 887 € | 1 887 € | - | 13 |
| Boulevard du General de Gaulle | 13 896 € | 14 182 € | 3 000 € | 11 |
| Rue Claude Delvincourt | 1 833 € | 1 833 € | - | 10 |
| Parc de Miraville | 2 574 € | 2 574 € | - | 9 |
| Avenue Paul Valery | 2 468 € | 2 468 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theodore Bullier à Sarcelles ?
Le prix médian au m2 Rue Theodore Bullier est de 3 480 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 546 € à 12 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Theodore Bullier est-elle chère par rapport à Sarcelles ?
Rue Theodore Bullier est nettement au-dessus de la moyenne de Sarcelles. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 54.2% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Theodore Bullier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theodore Bullier ?
Sur la base du prix médian de 3 480 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theodore Bullier coute environ 174 020 €. Ce montant peut varier de 27 314 € à 605 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Theodore Bullier à Sarcelles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.