Prix au m2 Rue du Houx à Survilliers (95)
Le prix immobilier Rue du Houx à Survilliers est de 17 477 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 415.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue du Houx en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Houx à Survilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 357 € à 26 471 €, soit un écart de 1850%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 113 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Houx
Les appartements Rue du Houx sont 239% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 873 869 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 170 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Houx ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 477 €/m2
Au revenu médian de Survilliers (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Houx dans le contexte de Survilliers
Survilliers compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Survilliers
Principales rues de Survilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 3 703 € | 3 703 € | - | 5 |
| Square les Lierres | 2 029 € | 2 029 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Houx à Survilliers ?
Le prix médian au m2 Rue du Houx est de 17 477 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 357 € à 26 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Houx ?
Les appartements s'échangent à 18 000 €/m2 et les maisons à 5 310 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Houx est-elle chère par rapport à Survilliers ?
Rue du Houx est nettement au-dessus de la moyenne de Survilliers. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 543.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Houx se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Houx ?
Sur la base du prix médian de 17 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Houx coute environ 873 869 €. Ce montant peut varier de 67 857 € à 1 323 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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