Prix au m2 Avenue Theodore Monod à Taverny (95)
Le prix immobilier Avenue Theodore Monod à Taverny est de 1 417 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 58.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2288 m².
📊 Avenue Theodore Monod en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Theodore Monod à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 120 € à 5 708 €, soit un écart de 4663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2288 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Taverny
Avenue Theodore Monod est la rue la plus abordable de Taverny avec un prix médian de 1 417 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Theodore Monod ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 417 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Theodore Monod dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Résidence les Lignieres | 2 643 € | 2 643 € | - | 15 |
| Rue des Lilas | 2 634 € | 2 634 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Rue d Herblay | 4 866 € | - | 5 795 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 231 € | - | 3 100 € | 7 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
| Place de Vaucelles | 5 313 € | 5 573 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Theodore Monod à Taverny ?
Le prix médian au m2 Avenue Theodore Monod est de 1 417 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 120 € à 5 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Theodore Monod est-elle chère par rapport à Taverny ?
Avenue Theodore Monod est nettement en dessous de la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 56.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Theodore Monod se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Theodore Monod ?
Sur la base du prix médian de 1 417 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Theodore Monod coute environ 70 863 €. Ce montant peut varier de 5 992 € à 285 388 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.