Prix au m2 Place de Vaucelles à Taverny (95)
Le prix immobilier Place de Vaucelles à Taverny est de 5 313 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 56.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Place de Vaucelles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de Vaucelles à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 090 € à 5 833 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Taverny
Place de Vaucelles est la rue la plus chère de Taverny avec un prix médian de 5 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de Vaucelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 313 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de Vaucelles dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Résidence les Lignieres | 2 643 € | 2 643 € | - | 15 |
| Rue des Lilas | 2 634 € | 2 634 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Monod | 1 417 € | - | - | 10 |
| Rue d Herblay | 4 866 € | - | 5 795 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 231 € | - | 3 100 € | 7 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de Vaucelles à Taverny ?
Le prix médian au m2 Place de Vaucelles est de 5 313 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 090 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de Vaucelles est-elle chère par rapport à Taverny ?
Place de Vaucelles est nettement au-dessus de la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 63.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Place de Vaucelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de Vaucelles ?
Sur la base du prix médian de 5 313 €/m2, un appartement de 50 m² Place de Vaucelles coute environ 265 625 €. Ce montant peut varier de 104 508 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.