Prix au m2 Résidence les Lignieres à Taverny (95)
Le prix immobilier Résidence les Lignieres à Taverny est de 2 643 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 22.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Résidence les Lignieres en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Résidence les Lignieres à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 213 € à 3 290 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Taverny
Résidence les Lignieres se situe en dessous de la médiane des prix à Taverny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Lignieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 643 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Lignieres dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Rue des Lilas | 2 634 € | 2 634 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Monod | 1 417 € | - | - | 10 |
| Rue d Herblay | 4 866 € | - | 5 795 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 231 € | - | 3 100 € | 7 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
| Place de Vaucelles | 5 313 € | 5 573 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Lignieres à Taverny ?
Le prix médian au m2 Résidence les Lignieres est de 2 643 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 213 € à 3 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Lignieres est-elle chère par rapport à Taverny ?
Résidence les Lignieres est en dessous de la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 18.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Résidence les Lignieres se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Lignieres ?
Sur la base du prix médian de 2 643 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Lignieres coute environ 132 143 €. Ce montant peut varier de 60 662 € à 164 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.