Prix au m2 Rue d Herblay à Taverny (95)
Le prix immobilier Rue d Herblay à Taverny est de 4 866 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 389 m².
📊 Rue d Herblay en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Herblay à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 716 € à 18 462 €, soit un écart de 2478%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 389 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Taverny
Rue d Herblay fait partie du top 3 des rues les plus chères de Taverny. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Herblay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 866 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Herblay dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Résidence les Lignieres | 2 643 € | 2 643 € | - | 15 |
| Rue des Lilas | 2 634 € | 2 634 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Monod | 1 417 € | - | - | 10 |
| Rue du Marechal Foch | 3 231 € | - | 3 100 € | 7 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
| Place de Vaucelles | 5 313 € | 5 573 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Herblay à Taverny ?
Le prix médian au m2 Rue d Herblay est de 4 866 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 716 € à 18 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Herblay est-elle chère par rapport à Taverny ?
Rue d Herblay est nettement au-dessus de la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 49.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue d Herblay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Herblay ?
Sur la base du prix médian de 4 866 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Herblay coute environ 243 303 €. Ce montant peut varier de 35 805 € à 923 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.