Prix au m2 Rue des Lilas à Taverny (95)
Le prix immobilier Rue des Lilas à Taverny est de 2 634 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Lilas en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Lilas à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 890 € à 3 111 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Taverny
Rue des Lilas se situe en dessous de la médiane des prix à Taverny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lilas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 634 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Lilas dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Résidence les Lignieres | 2 643 € | 2 643 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Monod | 1 417 € | - | - | 10 |
| Rue d Herblay | 4 866 € | - | 5 795 € | 9 |
| Rue du Marechal Foch | 3 231 € | - | 3 100 € | 7 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
| Place de Vaucelles | 5 313 € | 5 573 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lilas à Taverny ?
Le prix médian au m2 Rue des Lilas est de 2 634 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 890 € à 3 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lilas est-elle chère par rapport à Taverny ?
Rue des Lilas est en dessous de la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 19.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Lilas se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lilas ?
Sur la base du prix médian de 2 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lilas coute environ 131 708 €. Ce montant peut varier de 94 512 € à 155 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.