Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Taverny (95)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Taverny est de 3 231 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 255 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Taverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 813 € à 4 950 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Taverny
Rue du Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Taverny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 231 €/m2
Au revenu médian de Taverny (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Taverny
Taverny compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taverny
Principales rues de Taverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 566 € | 8 999 € | 3 718 € | 24 |
| Résidence les Lignieres | 2 643 € | 2 643 € | - | 15 |
| Rue des Lilas | 2 634 € | 2 634 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 576 € | 2 576 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Monod | 1 417 € | - | - | 10 |
| Rue d Herblay | 4 866 € | - | 5 795 € | 9 |
| Rue Auguste Godard | 2 574 € | 2 574 € | - | 7 |
| Route de Bethemont | 3 912 € | 3 553 € | - | 7 |
| Rue Yves Dumanoir | 2 535 € | 2 535 € | - | 6 |
| Place de Vaucelles | 5 313 € | 5 573 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Taverny ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 3 231 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 813 € à 4 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Taverny ?
Rue du Marechal Foch est dans la moyenne de Taverny. Le prix médian de la commune est de 3 255 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 161 539 €. Ce montant peut varier de 140 625 € à 247 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.