Prix au m2 Mail Mendes France à Vauréal (95)
Le prix immobilier Mail Mendes France à Vauréal est de 3 563 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Mail Mendes France en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Mail Mendes France à Vauréal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 690 € à 4 142 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 452 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 563 €/m2
Au revenu médian de Vauréal (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Mail Mendes France dans le contexte de Vauréal
Vauréal compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 126 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vauréal
Principales rues de Vauréal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L' Oise | 3 714 € | 3 714 € | - | 11 |
| Rue de la Gerbe D'or | 3 458 € | 3 458 € | - | 6 |
| Rue Nationale | 3 647 € | - | 3 216 € | 5 |
| Avenue Gavroche | 4 012 € | 4 050 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail Mendes France à Vauréal ?
Le prix médian au m2 Mail Mendes France est de 3 563 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 690 € à 4 142 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail Mendes France est-elle chère par rapport à Vauréal ?
Mail Mendes France est dans la moyenne de Vauréal. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Mail Mendes France se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 3 563 €/m2, un appartement de 50 m² Mail Mendes France coute environ 178 169 €. Ce montant peut varier de 84 507 € à 207 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.