Prix au m2 à Vémars (95)
Le prix médian de l'immobilier à Vémars est de 3 424 €/m2 selon les 36 transactions enregistrées en 2024. C'est 1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 2 848 habitants sur 8,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vémars est passé de 3 542 € à 2 772 €, soit -21.7%.
📊 Vémars vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Vémars se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vémars en chiffres
Vémars compte 2 848 habitants répartis sur 8,2 km², soit une densité de 346 hab/km². Le code postal est 95470.
Le revenu médian des ménages est de 24 920 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.7% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vémars
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Vémars. Pour un T3 de 80 m², comptez 279 242 € en appartement contre 286 814 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vémars ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 424 €/m2 :
Les prix varient entre 1 117 € et 6 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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