Prix au m2 La Haie Griselle à Boissy-Saint-Léger (94)
Le prix immobilier La Haie Griselle à Boissy-Saint-Léger est de 4 354 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 458 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 La Haie Griselle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Haie Griselle à Boissy-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 868 € à 4 877 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boissy-Saint-Léger
La Haie Griselle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Boissy-Saint-Léger. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 010 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Haie Griselle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 354 €/m2
Au revenu médian de Boissy-Saint-Léger (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Haie Griselle dans le contexte de Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boissy-Saint-Léger
Principales rues de Boissy-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 091 € | 4 091 € | - | 26 |
| Place de la Frenaie | 2 251 € | 2 251 € | - | 16 |
| Place de la Peupleraie | 2 373 € | 2 373 € | - | 11 |
| Rue de la Fontaine | 3 582 € | 3 591 € | - | 11 |
| Place Charles Louis | 9 886 € | 11 368 € | - | 11 |
| Boulevard de la Gare | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| Rue Stanislas Revillon | 8 490 € | - | 10 166 € | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 748 € | 2 748 € | - | 6 |
| Rue de Wagram | 4 016 € | 4 016 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Haie Griselle à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 La Haie Griselle est de 4 354 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 868 € à 4 877 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Haie Griselle est-elle chère par rapport à Boissy-Saint-Léger ?
La Haie Griselle est nettement au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 3 458 €/m2, soit 25.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, La Haie Griselle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Haie Griselle ?
Sur la base du prix médian de 4 354 €/m2, un appartement de 50 m² La Haie Griselle coute environ 217 698 €. Ce montant peut varier de 193 390 € à 243 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.