Prix au m2 Place Charles Louis à Boissy-Saint-Léger (94)
Le prix immobilier Place Charles Louis à Boissy-Saint-Léger est de 9 886 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 458 €/m2) et 111.8% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Place Charles Louis en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place Charles Louis à Boissy-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 17 133 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boissy-Saint-Léger
Place Charles Louis est la rue la plus chère de Boissy-Saint-Léger avec un prix médian de 9 886 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 886 €/m2
Au revenu médian de Boissy-Saint-Léger (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Charles Louis dans le contexte de Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boissy-Saint-Léger
Principales rues de Boissy-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 091 € | 4 091 € | - | 26 |
| Place de la Frenaie | 2 251 € | 2 251 € | - | 16 |
| Place de la Peupleraie | 2 373 € | 2 373 € | - | 11 |
| Rue de la Fontaine | 3 582 € | 3 591 € | - | 11 |
| Boulevard de la Gare | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| La Haie Griselle | 4 354 € | 4 354 € | - | 7 |
| Rue Stanislas Revillon | 8 490 € | - | 10 166 € | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 748 € | 2 748 € | - | 6 |
| Rue de Wagram | 4 016 € | 4 016 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles Louis à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Place Charles Louis est de 9 886 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 17 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles Louis est-elle chère par rapport à Boissy-Saint-Léger ?
Place Charles Louis est nettement au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 3 458 €/m2, soit 185.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Place Charles Louis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles Louis ?
Sur la base du prix médian de 9 886 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles Louis coute environ 494 318 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 856 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.